房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級劃分
從今年2022年4月1號開始，在建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還沒落地的時候，安徽省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始實行了。住建部對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級進行了重新的劃分，取消了房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)三級、四級和暫定級，最低從二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦起。今天我們就來看下最新的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
一：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
2．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
6．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
二：房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；
2.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；
3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
三：關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批工作有關(guān)事宜的通知建審函〔2022〕238號
以上就是安徽省最新出來的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級重新劃分，對于新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)來說是個好消息，不過對于原先的二級企業(yè)來說，你們的競爭者突然就變多了，想要擁有更大的市場競爭力，努力將二級資質(zhì)升到一級或許是一個不錯的選擇。
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